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Chiffres et indices

Jusqu'au 1 er janvier 2006, l'Indice INSEE du Coût de la Construction entrait dans le calcul de la révision de loyer des baux d'habitation. Aujourd'hui, on prend en compte l'Indice de Référence des Loyers. L'indice BT01 entre dans le calcul des indexations prévues dans certains contrats de construction, de promoteur ou d'entrepreneur.

Indice de référence des loyers (IRL)

Pour le 2ème trimestre 2007 : 108,36.

1er janvier 2006, l'IRL succède à l'Indice du coût de la construction (ICC) pour la révision annuelle des loyers d'habitation. Il est basé à 60% sur les évolutions de l'indice des prix à la consommation, à 20% sur celles de l'ICC, et à 20% sur celles de l'indice des prix d'entretien et d'amélioration. Cet indice trimestriel s'applique à tous les baux d'habitation et mixtes, y compris ceux en cours.
 
Année 1er trimestre 2 ème trimestre 3 ème trimestre 4 ème trimestre
2007
2006
2005
2004
107.66
104.61
102.10
99.33
108.36
105.45
102.60
100
 
106.36
103.07
100.75
 
107.13
103.78
101.45




L'indice BT01 - année en cours 2008 (non publié)

Permet de calculer les révisions de loyers des baux d'habitation ou des baux mixtes d'habitation et professionnel.



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