Notre équipe de professionnels confirmés dans l'immobilier résidentiel parisien, privilégie l'accompagnement du particulier à chaque étape de la mise en vente de son bien.
Une société de service se caractérise par son rôle de conseiller qui doit s'exercer sur tout le suivi de la vente.
C'est dans ce but que :
- PIERRES S.A. s'associe à chaque propriétaire pour définir la valeur particulière de son bien dans un marché évolutif dont elle a la pratique quotidienne.
- PIERRES S.A. effectue une sélection rigoureuse dans son portefeuille de candidats acheteurs français et étrangers.
- PIERRES S.A. mène une politique de publicité dynamique et ciblée.
- PIERRES S.A. assure le suivi du juridique en association avec les notaires.
POURQUOI NOS CLIENTS NOUS FONT-ILS CONFIANCE ET NOUS CONFIENT-ILS CHAQUE JOUR LEURS BIENS EN TOUTE SECURITE ?
Aujourd'hui, pour de multiples raisons : Fiscalité, déclaration patrimoniale, donation, succession, vente... ils ont besoin de connaître précisément les caractéristiques de leurs biens immobiliers, ainsi que leurs valeurs.
L'estimation de la valeur vénale :
C'est le rôle de notre Expert Agréé S.N.P.I.
S'ils désirent vendre, la Loi leur demande de fournir au préalable :
Surface "CARREZ".
Loi n°96-1107 du 18/12/1996
Diagnostic de présence d'amiante.
Décret n° 96-97 du 07/02/1996 modifié par le décret 1997-855 du 12/09/1997 relatif à la protection de la population contre les risques sanitaires liés à une exposition à l'amiante dans les immeubles bâtis.
Diagnostique de présence de plomb.
Décret n° 99-483 du 09/06/1999 relatifs aux mesures d'urgence contre le saturnisme prévues aux articles L32-4 du code de la santé publique. Concerne tout immeuble construit avant 1948.
Etat parasitaire.
Décret n° 99-471 du 08/06/1999 tendant à protéger les acquéreurs et propriétaire d'immeubles contre les termites et autres insectes xylophages.
C'est le rôle de l'architecte D.P.L.G.
Ensemble, nous pouvons constituer un dossier permettant de réfléchir et de réaliser dans les meilleures conditions cette cession.